2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
49.7万円/㎡
前年比+2.7%
大分市
51.3万円/㎡
前年比+5.9%
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リビオ明野北
大分県大分市明野北一丁目
日豊本線 / 高城駅 徒歩27分
2024年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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3階 / 72.36㎡の場合
相場
3,696万円
51.1万円/㎡
2,152
3,181
4,211
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,211万円
44.0万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
リビオ明野北
3,590万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,580万円 | 49.5万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,500万円 | 48.4万円 | 5階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 3,590万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,780万円 | 52.2万円 | 5階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,620万円 | 50.0万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 43.0万円 | 9階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | リビオ明野北 大分市明野北一丁目 | 高城駅27分 | 3,590万円 | 49.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/30 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/09 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,990万円 | 52.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/29 | デュオヒルズ大分中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 4,280万円 | 52.4万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/16 | グラディス大分駅前 大分市要町 | 大分駅4分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンヒル南大分IIファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅11分 | 3,930万円 | 48.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/02 | グリーンヒル南大分ファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅12分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/13 | エイリックスタイル豊府ウィルプレイス 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 3,100万円 | 40.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | エイリックスタイル錦町ザ・テラス 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/30 | クレアネクスト古国府ザ・タワー 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 3,598万円 | 48.2万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南東 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランドパレスサンリード南大分 大分市畑中二丁目 | 南大分駅30分 | 3,360万円 | 40.5万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンヒル下郡リバープレイス 大分市大字下郡 | 牧駅26分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルバガーデンセントラルコート下郡 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 3,480万円 | 39.5万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランリビオ明野南ヒルトップ 大分市明野南一丁目 | 牧駅33分 | 3,300万円 | 44.9万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | リビオ明野中央エミシア 大分市明野東一丁目 | 高城駅37分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で2.7%上昇、大分市では5.9%上昇しています。